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                張志同律師
                來源:   作者:京潤律師事務所   發布時間:2016-04-26 14:00:44    次瀏覽
                張志同,北京京潤律師事務所主任,北京市朝陽區優秀律師?,F擔任中國社科院研究生院法學系碩士研究生實踐導師、北京市律協行政法行政訴訟專業委員會委員等職。

                  張志同,北京京潤律師事務所主任,北京市朝陽區優秀律師?,F擔任中國社科院研究生院法學系碩士研究生實踐導師、北京市律協影視與娛樂法律事務專業委員會副主任、北京市律協行政法行政訴訟專業委員會委員、朝陽區人民調解員協會婚姻家庭委員會主任。
                  張志同律師擔任多家公司常年法律顧問,并專注于房地產和建設工程領域相關法律業務,尤其擅長土地與房屋征收、房地產買賣/繼承、離婚析產。除為中國國際航空股份有限公司、中國書法家協會、影星趙文卓等知名企業、社團或個人提供專業法律服務外,還成功辦理過多起重大影響案件, 其中不乏多起經國務院或最高人民法院審理后,獲得支持的重大疑難案件。
                  積極學習探索業務理論,著有《公司治理結構下中小股東權益保護》《論我國城市房屋征收中公共利益認定之完善》、《土地與房屋征收補償經典案例評析》《土地與房屋征收補償經典案例評析(二)》等作品,另有《強制拆除中行政機關應遵循法定程序》一文入選北京市疏解整治促提升十大專項行動案例庫。多次就社會熱點焦點問題接受中央電視臺、南方衛視、北京電視臺、法制日報等媒體采訪,發表個人法律觀點。運用自身專業法律知識和辦案經驗,通過法律途徑有效維護了當事人合法權益。  
                  執業信念:敬律師之業,行仁義之德,事辛勞之力,求法律之公。

                【代表性案件】

                一、行業影響力案例

                1、2016年全國征地拆遷領域十大典型案例之江蘇省徐州市某區地鐵項目征收決定違法案

                2、國務院裁決認定江蘇省人民政府核發給徐州市人民政府某批次土地征收審批違法案;

                3、國務院裁決認定安徽省人民政府核發給淮北市某批次土地征收審批違法案;

                4、最高人民法院撤銷山東省高院(2016)魯行終677號行政裁定,并指令該院再審案

                5、廣州市城管強拆違法第一案;

                6、江蘇省人民政府自行撤銷其對泰州市某同一地塊先后做出的兩個征地批復案;

                7、貴州省高級人民法院撤銷生效判決,指令貴陽市中級人民法院再審,被征收人胡某某獲得補償案。

                8、廣東省高級人民法院判決撤銷肇慶市某開發商掛牌出讓取得兩個國有土地使用權證;

                9、北京市第一中級人民法院判決北京市門頭溝區人民政府強拆屈**房屋行為違法,并承擔國家賠償責任;

                10、山東省高級人民法院撤銷棗莊市中級人民法院一審判決,改判確認滕州市人民政府強制拆除張**房屋行為違法;

                11、安徽省高級人民法院判決合肥市包河區人民政府房屋征收零補償違法案;

                12、盤錦市中級人民法院判決雙臺子區人民政府以拆除危房取代征收拆遷違法案。

                二、建設工程項目類

                1、山西黃河某某供水公司污水廠項目;

                2、河北肅寧某供水公司水廠建設項目糾紛;

                3、內蒙古通遼市某某給水廠污水廠BT項目;

                4、西北電力某某公司發電廠項目;

                5、北京雙中標消防保安工程有限公司工程款糾紛;

                6、江蘇宿遷某某氣體有限公司企業拆遷安置補償案;

                7、北京市中盛某某房地產開發有限公司工程款糾紛。

                三、行政類

                (一)違法強拆類

                1、北京市第一中級人民法院判決被告北京門頭溝區人民政府強拆屈某某房屋行為違法。

                2、山東省高級人民法院撤銷棗莊市中級人民法院作出的一審判決,改判確認被上訴人滕州市人民政府、建設局強拆張某某房屋行為違法。

                3、江蘇省高級人民法院維持一審判決,認定 泗洪縣人民政府拆除某某車業有限公司房屋行為違法;

                4、山東省青島市黃島開發區人民法院判決確認該區衛生局、工商局等聯合拆除某某飯店廣告燈箱、門頭等行為違法;

                5、貴州省貴陽市中級人民法院判決該市某城市綜合執法局強制拆除胡某某房屋的行政行為違法;

                6、河北省高級人民法院判決石家莊市人民政府強拆程某某、張某某房屋違法案;

                7、北京市第二中級人民法院維持一審判決,認定豐臺區某鄉政府強制拆除北京某某賓館行為違法;

                8、天津市薊縣人民法院判決確認武清區綜合執法局對孫某某建筑實施的“幫拆”行為違法;

                9、江蘇省泰州市中級人民法院撤銷一審判決,認定無證房房主有權對行政強制拆除行為提起訴訟。(后經法院調解,張某某獲得合理補償)

                10、泰州市中級人民法院維持一審判決,認定泰州某某產業開發區管理委員會強制拆除劉某某房屋行為違法;

                11、福州市臺江區人民法院判決確認該市晉安區某鎮人民政府強制拆除陳某房屋行為違法案;

                (二)違法征收土地/房屋類

                1、山東省濟寧市中級人民法院判決微山縣人民政府作出的微政征字[2013]1號《微山縣人民政府房屋征收決定》違法;

                2、國務院裁決認定江蘇省人民政府核發給徐州市人民政府某批次土地征收審批違法案;

                3、國務院裁決認定安徽省人民政府核發給淮北市某批次土地征收審批違法案;

                4、江蘇省人民政府自行撤銷其對泰州市某同一地塊先后做出的兩個征地批復案;

                5、濟寧市中級人民法院判決確認微山縣政府房屋征收違法案(注:新拆遷條例頒發后,當地首例經司法判決確定的政府征收決定違法案)

                6、復議期間,貴陽市白云區人民政府自行其作出的關于某某棚戶區改造項目的房屋征收決定,有效維護了幾十戶“外來戶”的征收補償權益;

                (三)征收補償、國家賠償類

                1、龍洋某某(北京)休閑娛樂有限公司疏解騰退補償案(為該公司在一周內增加補償款一千多萬元)

                2、安徽省馬鞍山市某“小產權房”征收補償,經馬鞍山市中級人民法院調解,被拆遷人按市價獲得補償。

                3、北京市門頭溝區屈某某訴該區人民政府國家賠償案,經北京市高級人民法院調解,其獲得合理補償。

                4、貴州省高級人民法院撤銷生效判決,指令貴陽市中級人民法院再審,被征收人胡某某獲得補償案。

                5、安徽省六安市中級人民法院判決撤銷壽縣人民政府對邱某某作出《房屋征收補償決定書》;

                6、復議期間,山東省冠縣人民政府自行撤銷對張某某等11 戶做出的征收補償決定書;

                7、安徽省高級人民法院以無證房不等于不需要補償為由,撤銷一審判決及壽縣人民政府對朱某某作出的房屋征收補償決定書;

                8、淮北市中級人民法院撤銷濉溪縣人民政府針對杜某某等作出的房屋征收補償決定書案;

                (四)違法出讓土地類

                1、廣東省人民政府作出復議決定撤銷肇慶市人民政府發給開發商的涉案肇國用(2007)第00886號國有土地使用證。最終,廣東省高級人民法院對復議決定的結果予以維持;

                2、廣東省人民政府作出復議決定撤銷肇慶市人民政府發給開發商的肇國用〔2007〕第00343號國有土地使用證。最終,廣東省高級人民法院對復議決定的結果予以維持;

                3、黑龍江省黑河市人民政府做出復議決定,撤銷黑河市五大連池市人民政府發放給開發商的五市國用(讓字) 第07-101號國有土地使用證;

                4、江蘇省連云港市中級人民法院判決確認贛榆縣人民政府發放給開發商贛國有[2002]000593號土地使用證違法;

                (五)違法行政裁決、處罰類

                1.被告:江蘇連云港市贛榆縣建設局 審理結果:判決撤銷贛建拆裁字[2008]11號《房屋拆遷行政裁決書》。

                2.被告:徐州市建設局 審理結果:徐州市中級人民法院撤銷《拆遷糾紛行政裁決書》。

                3、安徽省合肥市公安局包河分局合公包復決字[2017]01號行政復議決定,撤銷合肥市公安局包河消防大隊作出的行政處罰決定書;

                4、復議期間,貴州省荔波縣工商行政管理局自行撤銷對潘某某作出的《責令改正通知書》;

                5、福州市臺江區人民法院判決確認該市晉安區某鎮人民政府針對陳某作出的違建《公告》違法案;

                (六)違法行政許可、不作為類

                1、貴陽市中級人民法院判決確認貴州省人民政府未依法受理毛某某復議申請,構成行政不作為,并判令其依法受理復議申請。

                2、江蘇省人民政府作出復議決定,認定宿遷市規劃局作出的關于某某小鎮的規劃許可證違法。

                3、北京市第一中級人民法院判決確認北京市規劃委員會為北京市土地整理儲備中心某分中心核發《建設用地規劃許可證》的行為違法;

                4、山東省棗莊市中級人民法院確認滕州市規劃局作出的魯04-T2007-03號建設用地規劃許可證違法。

                5、山東省棗莊市中級人民法院確認滕州市發展和改革局作出的某立項批文違法。

                6、安徽省阜陽市中級人民法院判決認定阜南縣建設局未依法公開某建設用地規劃許可、建設工程施工許可等信息構成違法,并責令其依法公開。

                7、安徽省阜陽市中級人民法院判決認定阜南縣發展和改革委員會未依法公開立項批復信息構成違法,并責令其依法公開;

                8、遼寧省葫蘆島市中級人民法院撤銷一審判決,并將該案發回重審(注,最終確認綏中住建委未依法進行信息公開答復構成行政不作為)

                9、山東省淄博市公安局周村分局未依法公開“報警和出警記錄”構成行政不作為案;


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